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Husum: Einmalige Gelegenheit! 3 Zi.-Wohnung mit Blick auf den Binnenhafen

In diesem modernen Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten in exponierter Lage mit Blick auf den Binnenhafen erwartet Sie im ersten Obergeschoss eine helle 3-Zimmer Wohnung. Diese ursprünglich mit 3 Zimmern geplante Wohnung wurde für eine Wohnküche mit Essecke in eine 2-Zimmer Wohnung umgebaut. Es besteht die Möglichkeit, durch einen kleinen Umbau, eine offene Küche im Wohn-/Essbereich zu realisieren und somit wieder ein 2. Schlafzimmer zu schaffen. Die Anschlüsse sind dafür vorhanden! Die Wohnung wurde weitestgehend leergeräumt. Eine Renovierung ist erforderlich. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Das große Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zu einem kleinen, überdachten Eckbalkon, auf dem Sie den Blick auf den Binnenhafen genießen können. Dank großer Fenster haben Sie aber auch von beiden Räumen einen phantastischen Blick auf die quirlige Hafenmeile und wohnen doch absolut ruhig auf der anderen Hafenseite. Die jetzige Wohnküche aus dem Baujahr mit Essecke kann, wie bereits erwähnt, als weiteres Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad sowie über ein separates Gäste-WC. Die Bäder sind innenliegend. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentrale für die 24 WE als Pumpwasser-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Erneuerung der Gas-Heizungsanlage erfolgte in 2021.

- Wannenbad
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz
- kleiner Balkon
- Kellerabteil
- Küche mit Essecke aus dem Baujahr
- eigene Zentrale für Pumpwasser-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- kein Aufzug

Die Wohnung liegt in exponierter Lage direkt am Binnenhafen. Die Hafenstadt Husum ist mit ca. 22.500 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein reiches Kultur- und Veranstaltungsprogramm, attraktive Shopping- und Freizeitangebote und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Husum bietet Ihnen Stadtleben und Natur. Sämtliche Schulformen finden Sie in Husum vor, auch die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.