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Neumünster : Faktor 12,6 - TOP Kapitalanlage!

Wippendorfstraße 9, 24534 Neumünster

Objektnummer:	SL7100
PLZ/Ort:	24534 Neumünster
Anzahl Zimmer:	16,00
Anzahl Badezimmer:	6,00
Wohnfläche:	342,50 m²
Grundstücksfläche:	515,00 m²
Frei ab:	ab sofort
Baujahr:	1884
Kaufpreis:	469.000 €
Provision:	4,17 % inkl. MwSt

Neumünster : Faktor 12,6 - TOP Kapitalanlage!

Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige ca. 343 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohnungen mit insgesamt 16 Zimmern. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die nach einer Investitionsmöglichkeit mit diversen Nutzungsmöglichkeiten und einer Top Rendite suchen. Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch E-Geräte. Auf dem Hinterhof befinden sich zwei Räume mit Nutzfläche sowie fünf vermietete Garagen. Ergreifen Sie die Chance, in diese Immobilie mit großem Potenzial zu investieren. Dieses Mehrfamilienhaus bietet die idealen Voraussetzungen für ein erfolgreiches Projekt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Erdgeschoss: - zwei Wohnungen ca. 76qm / 42qm 1.Obergeschoss: - zwei Wohnungen ca.76qm / 42 qm Dachgeschoss - zwei Wohnungen ca. 76qm / 42 qm

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem zentralen Stadtteil von Neumünster, einer lebendigen Stadt in Schleswig-Holstein. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus, mit schnellen Zugverbindungen und nahegelegenen Autobahnen, die eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Kiel und Hamburg gewährleisten. Die direkte Umgebung des Mehrfamilienhauses bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Das Haus liegt in einem ruhigen, gepflegten Viertel, das durch grüne Parkanlagen und Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Nähe zu Erholungsgebieten ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Natur zu genießen, während gleichzeitig das urbane Leben nicht zu kurz kommt. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung und ist somit ein perfekter Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.

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