Büroräume von 230 m² im ehemaligen Verwaltungsgebäude im Gewerbepark der Alten Holstenbrauerei
Brachenfelder Straße 45, 24534 Neumünster
Objektnummer:
SL6224
PLZ/Ort:
24534 Neumünster
Frei ab:
01.11.2022
Baujahr:
1875
Netto-Kalt-Miete:
2.024,00 €
Betriebskosten:
322,00 €
Gesamtmiete:
2.346,00 €
Kaution:
6.072,00 €
Betriebskostennetto:
322,00 €
Beschreibung
Büroräume von 230 m² im ehemaligen Verwaltungsgebäude im Gewerbepark der Alten Holstenbrauerei
Objektbeschreibung
Die Alte Holstenbrauerei verfügt über einen vielseitigen Flächenmix mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Der Gewerbepark eignet sich ideal für Büro, Dienstleistungen, Groß- und Einzelhandel, Gastronomie, Werkstatt und Lager sowie für Mischnutzungen.
Die hier angebotene Mietfläche von ca. 230 qm befindet sich im 1. Obergeschoss des ehemaligen Verwaltungsgebäudes. Die Bürofläche beträgt 176 qm, Nebenfläche 54 qm. Die Gewerbefläche verfügt über 8 Büros, getrennte WC-Anlagen, eine Teeküche, einen Technikraum und ein Archiv. Die Flächen eignen sich besonders für Einzelunternehmer sowie junge Unternehmen und Existenzgründer.
Für Mieter courtagefrei. Mietpreis: abhängig vom Ausbaustandard. Kaution: 3 Bruttogesamtmieten.
Ausstattung
- Teppichboden
- Deckenbeleuchtung
- Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
- getrennte sanitäre Anlagen
- Brüstungskanäle für EDV Verkabelung/ KAT 5 Verkabelung vorhanden
- Zentralheizung/Fernwärme
- Fernwärme, Strom können direkt von den Stadtwerken Neumünster bezogen werden
- Raumhöhe ca. 3,44 m
- Stellplätze können angemietet werden zu je 35,00€
Lagebeschreibung
Neumünster liegt im Zentrum von Schleswig-Holstein, ca. 65 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südlich von Kiel. Für die kreisfreie Stadt mit derzeit ca. 80.000 Einwohnern sind zwei Seiten charakteristisch: Zum einen präsentiert sich Neumünster als lebendige „grüne Stadt“ mit ansprechender Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität. Zum anderen hat sich Neumünster zu einem gefragten Wirtschaftsstandort entwickelt.
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