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Tümlauer-Koog: Vielseitiger Ferienhof in Alleinlage
Objektnummer : SL6750
Ort : Tümlauer-Koog
Anzahl Zimmer : 28
Wohnfläche : 950,00 m²
Baujahr : -
Kaufpreis ; 2.100.000 EUR
Details
Neversdorf: Provisionsfrei, kernsaniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Objektnummer : SL6743
Ort : Neversdorf/Leezen
Anzahl Zimmer : 4
Wohnfläche : 141,79 m²
Baujahr : 1973
Kaufpreis ; 449.000 EUR
Details
Kiel-Altenholz: Bungalow mit Doppelgarage und ausgebautem Spitzboden
Objektnummer : SL6742
Ort : Altenholz
Anzahl Zimmer : 5
Wohnfläche : 103,00 m²
Baujahr : 1977
Kaufpreis ; 575.000 EUR
Details
Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Objektnummer : SL6740
Ort : Eckernförde
Anzahl Zimmer : 81
Wohnfläche : 1.705,00 m²
Baujahr : 1961
Kaufpreis ; 3.300.000 EUR
Details
Büsum: Gelegenheit! Apartmenthaus mit 5 Wohneinheiten
Objektnummer : SL6719
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 13
Wohnfläche : 277,00 m²
Baujahr : 1967
Kaufpreis ; 1.295.000 EUR
Details
Wahlstedt: Hochwertiges Einfamilienhaus m. Wohnkeller u. Ausbaureserve im DG
Objektnummer : SL6489
Ort : Wahlstedt
Anzahl Zimmer : 5
Wohnfläche : 130,00 m²
Baujahr : 1994
Kaufpreis ; 499.000 EUR
Details
Weddingstedt: Sehr schöne Aussichten! Alleinlage mit Weitblick, außergewöhnlich wohnen!
Objektnummer : SL6351
Ort : Weddingstedt
Anzahl Zimmer : 11
Wohnfläche : 350,00 m²
Baujahr : 1984
Kaufpreis ; 2.200.000 EUR
Details
Schwerin: Denkmalgeschütztes Gutshaus (projektierte Sanierung)
Objektnummer : SL6242
Ort : Flessenow
Anzahl Zimmer : 18
Wohnfläche : 790,00 m²
Baujahr : 1745
Kaufpreis ; 1.200.000 EUR
Details
Sylt: Villa im Friesenstil unter Reet in Bestlage mit Wattenmeerblick - Preis auf Anfrage
Objektnummer : SL6225
Ort : Sylt
Anzahl Zimmer : 9
Wohnfläche : 190,00 m²
Baujahr : 2015
Kaufpreis ; -
Details

Immobilien Details

Wahlstedt: Hochwertiges Einfamilienhaus m. Wohnkeller u. Ausbaureserve im DG
Hofkoppel 3, 23812 Wahlstedt
Objektnummer: SL6489
PLZ/Ort: 23812 Wahlstedt
Anzahl Zimmer: 5,00
Wohnfläche: 130,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1994
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 178,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Gültig bis: 2029-09-13
Kaufpreis: 499.000 €
Provision: 3,5 % zzgl. MwSt.

Beschreibung

Wahlstedt: Hochwertiges Einfamilienhaus m. Wohnkeller u. Ausbaureserve im DG
Objektbeschreibung
Im Kundenauftrag können wir Ihnen heute ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage von Wahlstedt anbieten. Durch den beheizten Wohnkeller und die Ausbaureserve im Dachgeschoss hat das Haus sehr viel Potenzial. Der Bungalow mit Walmdach verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 130 m², bietet auf dieser Etage 3 Zimmer und im beheizten Wohnkeller eine Nutzfläche von ca. 116 m² mit ebenfalls 3 Zimmern und Dusche + WC. Das Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den Wohnkeller könnten Sie durch den Einbau einer Küche auch einen separaten Wohnbereich schaffen. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit einem roten Backsteinklinker 1994 errichtet. Die sehr durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Beginnen wir mit einem gedanklichen Rundgang im Erdgeschoss des Hauses. Über den Hauseingang gelangen Sie in den Flur, über den alle Erdgeschossräume und die Kellertreppe zum Wohnkeller zu erreichen sind. Direkt neben der Kellertreppe befindet sich ein Abstellraum, der für eine Garderobe, die Schuhe oder den Staubsauger genutzt werden kann. Hier könnten Sie aber auch eine feste Treppe in das vorhandene Dachgeschoss einbauen lassen, um dort weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum lässt keine Wünsche offen. Neben vielen Unter- und Oberschränken, sind auch ein E-Herd mit Induktionsfeld, eine Dunsthaube, ein Geschirrspüler, ein großer Kühlschrank, eine Einbaumikrowelle, eine Spüle und eine kleine Speisekammer vorhanden. Hier können Sie nach Herzenslust die Speisen für die Familie und Gäste vorbereiten. Ein Kinderzimmer zum Spielen, Schlafen und Lernen lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist in drei Räume jeweils mit Fenster aufgeteilt. Ein modernes, großes Vollbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken erleichtert den Start in den Tag. Rechts und links vom Bad gibt es zwei separate Räume jeweils mit WC und Waschbecken. Dieses ist sehr praktisch, da Gäste dadurch einen eigenen Bereich nutzen können. Das großzügige Schlafzimmer mit Blick in den Garten beinhaltet eine große Schrankwand für Ihre Kleidung und ein Doppelbett mit Nachttischen. Der größte Raum ist das offene Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminecke. In einer großen Couchecke mit Fernseher und Vitrinenschränken können Sie die Abende nach der Arbeit genießen. Auch eine Kaminecke ist vorhanden. Beim Knistern des brennenden Holzes und einem guten Buch genießen Sie die kalten Wintertage. Ein großer Eßtisch rundet diesen Bereich ab und bietet viel Platz für das ausgiebige Frühstück oder die anderen Mahlzeiten des Tages. Der Wintergarten beherbergt einen Jacuzzi und ist die perfekte Entspannungsoase.
Ausstattung
- Fußboden- und Wandheizungen im gesamten Erdgeschoss
. Beheiztes Kellergeschoss mit großen Fenstern und Außenzugang
- Erkerfenster im Essbereich
- elektrische Außenrollläden
- neue Gasheizung der Firma Buderus 2016
- Kaminofen 2021
- Garage mit elektrischem Garagentor
- elektrische Markise
- PKW-Stellplatz
- Garage
- Wintergarten
Lagebeschreibung
Die Stadt Wahlstedt liegt mit Ihren 9.500 Einwohnern in Mitten des „ Städtedreiecks“ Hamburg, Kiel und Lübeck. Am Rande der Forsten des Landes und umgeben von den für die Region bekannten Knicks, Seen, Feldern und Wäldern liegt diese Stadt naturnah und doch zentral. Wahlstedt bietet alles, was eine gute Infrastruktur ausmacht. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Fußgängerzone mit Fachgeschäften, Ärzte in vielen Bereichen, eine Bandbreite an Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten, Vereine und Verbände. Da die Stadt durch die A 21, B 205, B 206 und B 404 verkehrstechnisch eine sehr gute Anbindung an die A20, A1 sowie A7 hat, haben sich in der Region viele Mittelstandsunternehmen sowie Großunternehmen angesiedelt. Hamburg erreicht man in ca. 45 Autominuten, Kiel und Lübeck in ca. 25 Autominuten. Durch die Bahnanbindung mit Bahnhof in Wahlstedt hat jeder die Möglichkeit auf öffentliche Verkehrsmittel zu zugreifen. Wer dann auch mal die Ostsee genießen möchte, kann über die B 432 in ca. 30 Autominuten Scharbeutz erreichen. Wahlstedt bietet für jeden und jedes Alter viele Möglichkeiten sich in der Stadt und seiner Umgebung wohl zu fühlen. Die Internetgeschwindigkeit liegt bei 16.000 Mbits. Besuchen Sie doch mal die Homepage: www.wahlstedt.de

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