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Büsum: Gelegenheit! Apartmenthaus mit 5 Wohneinheiten
Objektnummer : SL6719
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 13
Wohnfläche : 277,00 m²
Baujahr : 1967
Kaufpreis ; 1.295.000 EUR
Details
Büsum: TOP Wohnung - 3-Zimmer, modernisiert, Strandnähe!
Objektnummer : SL6706
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 65,36 m²
Baujahr : 1966
Kaufpreis ; 349.000 EUR
Details
Wahlstedt: 3- Zimmer- Wohnung als kleine Kapitalanlage!
Objektnummer : SL6701
Ort : Wahlstedt
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 79,86 m²
Baujahr : 1975
Kaufpreis ; 145.000 EUR
Details
Wahlstedt: Hochwertiges Einfamilienhaus m. Wohnkeller u. Ausbaureserve im DG
Objektnummer : SL6489
Ort : Wahlstedt
Anzahl Zimmer : 5
Wohnfläche : 130,00 m²
Baujahr : 1994
Kaufpreis ; 499.000 EUR
Details
Wahlstedt: 3 Zimmerwohnung sucht neue Eigentümer provisionsfrei
Objektnummer : SL6483
Ort : Wahlstedt
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 80,00 m²
Baujahr : 1975
Kaufpreis ; 149.000 EUR
Details
Heide: Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Heide
Objektnummer : SL6482
Ort : Heide
Anzahl Zimmer : 12
Wohnfläche : 272,00 m²
Baujahr : 1900
Kaufpreis ; 630.000 EUR
Details
Wyk auf Föhr: Grundstück in bester Lage für Bebauung mit einer Doppelhaushälfte
Objektnummer : SL6421
Ort : Wyk auf Föhr
Anzahl Zimmer : -
Grundstücksfläche : 515,00 m²
Baujahr : -
Kaufpreis ; 900.000 EUR
Details
Weddingstedt: Sehr schöne Aussichten! Alleinlage mit Weitblick, außergewöhnlich wohnen!
Objektnummer : SL6351
Ort : Weddingstedt
Anzahl Zimmer : 11
Wohnfläche : 350,00 m²
Baujahr : 1984
Kaufpreis ; 2.200.000 EUR
Details
Neumünster: Attraktive Gewerbeflächen von ca. 500 qm
Objektnummer : SL6271
Ort : Neumünster
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 500,00 m²
Baujahr : 1992
Kaufpreis ; -
Details

Immobilien Details

Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Diestelkamp 60-68, 24340 Eckernförde
Objektnummer: SL6740
PLZ/Ort: 24340 Eckernförde
Anzahl Zimmer: 81,00
Wohnfläche: 1.705,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1961
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Primärenergieträger: GAS
Gültig bis: 2031-11-16
Endenergiebedarf: 204,30
Kaufpreis: 3.300.000 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Objektbeschreibung
Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fünf Gebäudeeinheiten. Die Objekte befinden sich auf einem ca. 4.458 m² großen Grundstück in Eckernförde und wurden im Jahr 1961 in konventioneller Bauweise errichtet. Die insgesamt 27 Wohnungen verteilen sich auf ca. 1.705 m² Wohnfäche, bestehend aus 3 Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit jeweils einer Einbauküche und Bad mit Dusche oder Wanne. Alle Wohnungen, bis auf die 3 Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen Balkon in Westlage. Zusätzliche Nutzfläche bietet jeweils der Vollkeller, der sich aus den zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen Kellerabteilen, einer Waschküche und einem Fahrradkeller zusammen setzt. Das nur zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet Potential für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum. Es sind 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück vorhanden. Bei dem ca. 4.458qm großen Grundstück handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährlichen Erbbauzinsen betragen 1.649,48 Euro. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages endet im Jahre 2060. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die im Juli 2022 noch erneuert wurde. Die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung sind kommunal. Die Wohnungen sind gut vermietet.
Ausstattung
- alle 27 Wohneinheiten verfügen über zeitgemäße Bäder
- 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück
- Klinkersteinfassade
- Neue Heizung im Juli 2022


Zum Schutz der Privatspäre der Mieter werden keine Innenfotos gezeigt.
Lagebeschreibung
Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht, auf halbem Weg von Kiel nach Schleswig und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Kreis Rendsburg. Eckernförde ist ein beliebtes Ziel bei Urlaubern und Tagestouristen und hat einiges zu bieten: Einen großen Yachthafen, viele Kilometer Strand, eine Innenstadt mit Fußgängerzone, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Immobilien befinden sich in ruhiger Lage in Eckernförde in einem reinen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Busanbindung ins Stadtzentrum ist gut. Die Lage des Objektes ist als normale Wohnlage zu bezeichnen.

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