Immobilien Angebote

Kiel-Altenholz: Bungalow mit Doppelgarage und ausgebautem Spitzboden

Zum Angebot steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter zurückgelegener Lage in Altenholz mit einer Wohnfläche von ca. 103 qm und einer Ausbaureserve als Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 76 qm. Das Objekt wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 2 Garagen mit neu verbautem elektrischen Rolltor. Man betritt das Objekt über eine große Diele, von der das Gäste-Bad, der Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, das Vollbad, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer abgehen. Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fensterelemente sowie ein großes Panoramafenster Richtung Garten mit großzügiger Terrasse. Von der Diele gelangen Sie über eine Treppe in den Teilkeller, in dem sich die Heizungsanlage, ein Hobbyraum mit Bar und ein Abstellraum befinden. Wichtig: Das schöne Einfamilienhaus wird gerade umfassend saniert und modernisiert. Die Realisierung des Dachgeschossausbaus mit 2 weiteren Wohnräumen wird in Kürze abgeschlossen. Der Kaufpreis beinhaltet bereits die Sanierungsarbeiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca.660 qm.

- 2 Garagen mit elektr. Rolltoren (2022)
- 2 neue Bäder Fliesen + (2022)
- moderne Fliese im Eingangsbereich und Flur (2022)
- Neue Türen und Bodenbeläge (2022)
- Dachausbau und Bau einer neuen Treppe sofern gewünscht (2022)
- Außenfassadenanstrich der Garagen (2022)
- Aufgearbeiteter Pitchpine-Fußboden // Parkett im Wohnzimmer (2022)
- Gasheizung von Vaillant, C-Gerät, aus 2008
- 2-fach verglaste Holz-Fenster
- elektrische Außenrolläden an allen Fenstern
- elektrische Markise mit großzügiger Spannweite
- Alarmanlage



Energieausweis wurde beantragt.

Die Gemeinde Altenholz mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt am Rande der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zur Ostsee, vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel. Mit ihrem kleinstädtischen Charakter, den vielfältigen infrastrukturellen Angeboten, der reizvollen Landschaft ist Altenholz eine moderne Gemeinde mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Altenholz verfügt über drei Einkaufszentren, Dienstleistungsbetriebe aller Art, eine gute ärztliche Versorgung, sieben Kindertagesstätten, alle allgemeinbildenden Schulen und ein reges Vereinsleben.