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Neumünster: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Zentrum von Neumünster zu verkaufen!

Diese zwei exklusiv angebotenen dreistöckigen Mehrfamilienhäuser, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, stammen aus dem Baujahr 1899. Typisch für das Baujahr ist das Mansardgiebeldach. Insgesamt befinden sich in beiden Häusern sieben vermietete Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 540 qm, bestehend aus zwei 5-Zimmerwohnungen, zwei 3- Zimmerwohnungen sowie drei 2-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen Schnitt. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 880 qm befindet sich in zentraler Lage von Neumünster. Ein großzügiger, sichtgeschützter und gepflegter Garten steht den Mietern zur Verfügung. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Vollkeller des Vorderhauses. Beide Häuser werden über Fernwärme beheizt. Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Mieterstruktur mit Mietpreisen unter dem aktuellen Mieterspiegel aus, so dass Sie hier ein Investment mit entsprechendem Entwicklungspotential vorfinden. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Die umfänglichen Sanierungsmaßnahmen an und in der Immobilie ermöglichen so eine dauerhaft planbare Bewirtschaftung dieser schönen Liegenschaft.

- Gute Raumaufteilung
- Stadtnahes Wohnen
- Gepflegter Gesamteindruck
- Vermietet
- Fernwärme
- Satelitenschüssel
- Einbauküchen
- 3 Vollbäder, 4 Duschbäder
- Vollkeller im Vorderhaus
- Keine Balkone
- Keine Stellplätze
- 2 Terrassen


Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Neumünster liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, ca. 65 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südlich von Kiel. Durch die zentrale Lage im Land und der guten Infrastruktur durch den eigenen Bahnhof, die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 ist Neumünster gut zu erreichen. Für die kreisfreie Stadt mit derzeit ca. 80.000 Einwohnern sind zwei Seiten charakteristisch: Zum einen präsentiert sich Neumünster als lebendige „grüne Stadt“ mit ansprechender Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität. Zum anderen hat sich Neumünster in den letzten Jahren zu einem gefragten Wirtschaftsstandort entwickelt. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neumünster.