Immobilien Angebote

Brunsbüttel ! Attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Lage

Das angebotene 2-Familienhaus befindet sich inmitten des Industriegebiets von Brunsbüttel. Kurze Wege zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zum Elbhafen prägen Ihre zukünftige Nachbarschaft. Ursprünglich im Jahre 1935 erbaut, wurde dieses attraktive 2-Familienhaus im Jahre 1986 durch einen Anbau erweitert, welcher derzeit eine Halle, sowie ein Wohn,- Schlafzimmer beherbergt. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet im Erdgeschoss eine praktische Einbauküche inklusive Abstellkammer, einen Waschraum, ein hochmodernes Tageslichtbadezimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit abtrennbarer Schlafmöglichkeit, sowie ein weiteres, geräumiges Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, eine gemütliche Küche, sowie ein Tageslichtbadezimmer. Der hintere Teil des Hauses bietet Ihnen ein Tageslichtbadezimmer, eine überdurchschnittlich große Küche, sowie vier weitere Zimmer. Der geschützte Innenhof eröffnet Ihnen die Möglichkeit zum Einrichten eines Freisitzes zum Verweilen mit Familie und Freunden, hierzu lädt das gemütliche Gartenhaus, sowie eine gut funktionierende Saunaanlage ein. Eine Garage sowie ausreichende Stellfläche im Hof dienen Ihnen als Parkplätze für Ihre PKWs. Für eine gute energetische Performance sorgen unter Anderem die ca. 2016 neu eingebauten Fenster. Insgesamt befindet sich das Haus, durch stetig durchgeführte Modernisierungen in einem gutem Zustand. Wir freuen uns darauf, diese besondere Immobilie im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung zu präsentieren, unser Team freut sich auf Ihre Kontaktanfrage!

Die Schnellübersicht:

- Baujahr: ca. 1935

- Anbau ca. 1986

- Kaminofen im Wohnzimmer

- Offene Küche

- Markise

- Tageslichtbadezimmer

- Badewanne

- Terrasse

- Gepflegter Garten

- Gartenhütte

- Sauna

- Garage

- Fußbodenheizung

- Gegensprechanlage

- Geräteschuppen

- Gas Heizung

- Badsanierung ca. 2012

- Haus,- Türanstrich ca. 2012

- Böden ca. 2016

- Heizung ca. 2007

Brunsbüttel, erleben Sie hautnah die weltweit meistbefahrene künstliche Wasserstraße für Seeschiffe. Die Stadt Brunsbüttel zählt ca. 13.000 Einwohner und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen und wer es gerne sportlich mag, stößt in Brunsbüttel auf ein umfangreiches Angebot. Über die A23, sowie die B5 ist erreicht man Hamburg in ca. 45 Autominuten. Ab dem benachbarten Ort St. Michaelisdonn erreicht man Hamburg, wie Sylt entspannt mit der Bahn. Auch mit dem Segelschiff oder Motorboot ist Brunsbüttel gut durch den eigenen Yachthafen erreichbar. Besonders die Nähe zur Nordsee und des Nord-Ostsee-Kanals mit seinen Schleusen bieten vielfältige Möglichkeiten für lohnenswerte Tagesausflüge. Die schöne Umgebung, die Nähe zur Nordsee und Ihre salzhaltige Luft der Nordsee verleihen Brunsbüttel einen besonderen Flair.