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Neumünster: 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine schöne Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 50 qm in zentraler Lage von Neumünster. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage von insgesamt 9 Häusern und 81 Eigentumswohnungen, die im Jahre 1973 erbaut wurden. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem das Duschbad abgeht. Durch eine Tür mit Glasausschnitt gelangen Sie in den Wohn-/Schlafraum von ca. 34 qm, der über eine ca. 2,65 x 1,00 m große Bettnische verfügt. Diese wurde durch Schranktürelemente zu einem Einbauschrank umfunktioniert. Die Küchensituation mit Abstellraum, Waschtrockner und Kühlschrank mit Gefrierfach sowie die 6,8 qm große, überdachte Loggia vervollständigen das Angebot. Zur Wohnung gehört das Nutzungsrecht an der Tiefgarage-Nr. 5 und ein Kellerraum. Weiterhin hat der Bewohner die Möglichkeit ein Hallenschwimmbad und eine Sauna sowie einen Partykeller zu nutzen, die zur Wohnanlage gehören. Die Strom und Wärmeerzeugung erfolgt über eine Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage (KWK-Anlage). Der Einsatz der KWK mindert den Energieeinsatz und daraus resultierende Kohlendioxid-Emissionen.

- Duschbad
- Küchensituation mit Waschtrockner und Kühlschrank
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Kellerraum
- Überdachte Loggia
- Nutzungsrecht an einer Tiefgarage
- Kein Aufzug
- Schwimmbad- und Saunanutzung
- Kabelfernsehen
- Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage (KWK-Anlage)

Das Objekt befindet sich in der kreisfreien Stadt Neumünster, im schönen und beliebten Stadtteil Gartenstadt. Neumünster liegt im Zentrum von Schleswig-Holstein, ca. 65 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südlich von Kiel und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Anbindung an die A7 ist in fünf Autominuten erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Stadtpark ist in unmittelbarer Nachbarschaft, die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.