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Lehe: Ländlicher Hof in Alleinlage mit besonderen Potentialen
Objektnummer : SL6751
Ort : Lehe
Anzahl Zimmer : -
Wohnfläche : 220,00 m²
Baujahr : 1960
Kaufpreis ; 525.000 EUR
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Neversdorf: Provisionsfrei, kernsaniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Objektnummer : SL6743
Ort : Neversdorf/Leezen
Anzahl Zimmer : 4
Wohnfläche : 141,79 m²
Baujahr : 1973
Kaufpreis ; 449.000 EUR
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Kiel-Altenholz: Bungalow mit Doppelgarage und ausgebautem Spitzboden
Objektnummer : SL6742
Ort : Altenholz
Anzahl Zimmer : 5
Wohnfläche : 103,00 m²
Baujahr : 1977
Kaufpreis ; 650.000 EUR
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Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Objektnummer : SL6740
Ort : Eckernförde
Anzahl Zimmer : 81
Wohnfläche : 1.705,00 m²
Baujahr : 1961
Kaufpreis ; 3.300.000 EUR
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Kiel-Elmschenhagen: Pultdach-Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer!
Objektnummer : SL6739
Ort : Kiel / Elmschenhagen
Anzahl Zimmer : 5
Wohnfläche : 100,00 m²
Baujahr : 1991
Kaufpreis ; 295.000 EUR
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Boostedt: Preis auf Anfrage! 4 Wohneinheiten zu verkaufen
Objektnummer : SL6737
Ort : Boostedt
Anzahl Zimmer : 11
Wohnfläche : 277,00 m²
Baujahr : 1995
Kaufpreis ; -
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Goldenbek: Provisionsfrei, großes Haus mit Einliegerwohnung und Bauplatz
Objektnummer : SL6721
Ort : Goldenbek
Anzahl Zimmer : 8
Wohnfläche : 300,00 m²
Baujahr : 1978
Kaufpreis ; 999.000 EUR
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Büsum: Gelegenheit! Apartmenthaus mit 5 Wohneinheiten
Objektnummer : SL6719
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 13
Wohnfläche : 277,00 m²
Baujahr : 1967
Kaufpreis ; 1.295.000 EUR
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Büsum: Besondere 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Meer!
Objektnummer : SL6716
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 44,38 m²
Baujahr : 1966
Kaufpreis ; 289.000 EUR
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Immobilien Details

Wahlstedt: Hochwertige Erdgeschosswohnung, 2 Ebenen + Terrasse sucht neue Eigentümer
Dorfstr. 20a, 23812 Wahlstedt
Objektnummer: SL6473
PLZ/Ort: 23812 Wahlstedt
Anzahl Zimmer: 6,00
Wohnfläche: 166,87 m²
Stellplatzanzahl: 1
Frei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1982
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 115,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Gültig bis: 2029-02-17
Kaufpreis: 349.000 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Wahlstedt: Hochwertige Erdgeschosswohnung, 2 Ebenen + Terrasse sucht neue Eigentümer
Objektbeschreibung
Im Kundenauftrag können wir heute diese großzügige, individuell geschnittene, moderne, hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit Terrasse anbieten. Eine Wohnung wie ein Haus. Ca. 167 m², 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, HWR, Küche und Abstellmöglichkeiten, alles verteilt auf 2 Etagen mit einer herrlich gelegenen Terrasse und Gartennutzung bietet Ihnen alles, was ein Haus zu bieten hat. Die Wohnung, zentral und ruhig gelegen, befindet sich in einer sehr gepflegten, 1982 erbauten Wohnanlage, bestehend aus 2 Eingängen mit jeweils 9 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert. Die letzte Sanierung wurde im Jahr 2021 durchgeführt. So können sich die neuen Eigentümer über ein Objekt ohne Reparaturstau erfreuen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur. Auf der rechten Seite neben der 2016 neu eingebauten Wohnungseingangstür befindet sich ein Abstellraum mit zwei Flügeltüren, der ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe oder Staubsauger birgt. Auf der linken Seite erreichen Sie die hochwertig, gearbeitete und 2021 neu eingebaute massive Wendeltreppe ins Souterrain. Zu dieser zweiten Ebene kommen wir später. Die ebenfalls 2021 neu eingebaute U-Form Küche mit Herd, Induktionsfeld, Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler (alle E-Geräte sind von Bosch), großer Spüle, zwei Apothekerschränken, einem ausziehbaren Topfschrank, einem integrierten Biomülleimer sowie diversen Ober- und Unterschränken mit 12 Schubladen lässt keine Wünsche offen. Durch die LED Strahler an der Decke und den Oberschränken sowie der indirekten Deckenbeleuchtung entsteht ein angenehmes Raumklima. An der großen Esszimmertafel können Sie die Familie oder Gäste bewirten. Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zwei Fenstern, tollem Schnitt und einer großen Terrassenfensterfront mit Schiebeelement aus 2019 bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Sie können hier eine großzügige Couchgarnitur mit Fernsehschrankwand oder Vitrinen aufstellen und die ca. 16 m² große Südterrasse erreichen. Die Südterrasse ist aktuell mit einer Markise versehen und kann nach dem Beschluss auf der letzten Eigentümerversammlung mit einer festen Überdachung ausgestattet werden. Hier können Sie im Sommer nach der Arbeit entspannen und den Feierabend genießen. Im großzügigen Schlafzimmer ist Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet und wurde 2018 erneuert. Das Gäste-WC mit Waschbecken wurde 2017 erneuert und komplettiert diese Etage. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss wurden die Fussböden mit einem Designbelag ausgestattet. Der Abstellraum und die Bäder sind gefliest. Die Fenster sind 3-fach verglast. Im Schlafzimmer und der Küche 2021 neu und mit Innenrahmen versehen.
Ausstattung
- elektrischer Rollladen + integrierter Insektenschutz im Schlafzimmer
- Bad mit Dusche im Souterrain neu 2015
- Wohnungseingangstür neu 2016
- Gäste-WC mit hochwertigen italienischen Fliesen neu 2017
- Innentüren im EG neu 2017
- Bad mit Wanne und hochwertigen italienischen Fliesen neu 2018
- Terrassenschiebeelement mit Innenrahmen im Wohnzimmer neu 2019
- neuer Heizkörper im Wohnzimmer 2019
- Designböden im EG Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche und Schlafzimmer neu 2021
- neue Heizkörper im Esszimmer + Küche 2021
- massive, hochwertige Wendeltreppe neu 2021
- Küche neu 2021
- neue Fenster mit 3-fach Verglasung Küche + Schlafzimmer 2021 neu mit Innenrahmen
- Terrasse mit Markise
- PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung
Die Stadt Wahlstedt liegt mit Ihren 9.500 Einwohnern in Mitten des „ Städtedreiecks“ Hamburg, Kiel und Lübeck. Am Rande der Forsten des Landes und umgeben von den für die Region bekannten Knicks, Seen, Feldern und Wäldern liegt diese Stadt naturnah und doch zentral. Wahlstedt bietet alles, was eine gute Infrastruktur ausmacht. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Fußgängerzone mit Fachgeschäften, Ärzte in vielen Bereichen, eine Bandbreite an Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten, Vereine und Verbände. Da die Stadt durch die A 21, B 205, B 206 und B 404 verkehrstechnisch eine sehr gute Anbindung an die A20, A1 sowie A7 hat, haben sich in der Region viele Mittelstandsunternehmen sowie Großunternehmen angesiedelt. Hamburg erreicht man in ca. 45 Autominuten, Kiel und Lübeck in ca. 25 Autominuten. Durch die Bahnanbindung mit Bahnhof in Wahlstedt hat jeder die Möglichkeit auf öffentliche Verkehrsmittel zu zugreifen. Wer dann auch mal die Ostsee genießen möchte, kann über die B 432 in ca. 30 Autominuten Scharbeutz erreichen. Wahlstedt bietet für jeden und jedes Alter viele Möglichkeiten sich in der Stadt und seiner Umgebung wohl zu fühlen. Die Internetgeschwindigkeit liegt bei 16.000 Mbits. Besuchen Sie doch mal die Homepage: www.wahlstedt.de

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