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Lehe: Ländlicher Hof in Alleinlage mit besonderen Potentialen
Objektnummer : SL6751
Ort : Lehe
Anzahl Zimmer : -
Wohnfläche : 220,00 m²
Baujahr : 1960
Kaufpreis ; 525.000 EUR
Details
Neversdorf: Provisionsfrei, kernsaniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Objektnummer : SL6743
Ort : Neversdorf/Leezen
Anzahl Zimmer : 4
Wohnfläche : 141,79 m²
Baujahr : 1973
Kaufpreis ; 449.000 EUR
Details
Kiel-Altenholz: Bungalow mit Doppelgarage und ausgebautem Spitzboden
Objektnummer : SL6742
Ort : Altenholz
Anzahl Zimmer : 5
Wohnfläche : 103,00 m²
Baujahr : 1977
Kaufpreis ; 650.000 EUR
Details
Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Objektnummer : SL6740
Ort : Eckernförde
Anzahl Zimmer : 81
Wohnfläche : 1.705,00 m²
Baujahr : 1961
Kaufpreis ; 3.300.000 EUR
Details
Kiel-Elmschenhagen: Pultdach-Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer!
Objektnummer : SL6739
Ort : Kiel / Elmschenhagen
Anzahl Zimmer : 5
Wohnfläche : 100,00 m²
Baujahr : 1991
Kaufpreis ; 295.000 EUR
Details
Boostedt: Preis auf Anfrage! 4 Wohneinheiten zu verkaufen
Objektnummer : SL6737
Ort : Boostedt
Anzahl Zimmer : 11
Wohnfläche : 277,00 m²
Baujahr : 1995
Kaufpreis ; -
Details
Goldenbek: Provisionsfrei, großes Haus mit Einliegerwohnung und Bauplatz
Objektnummer : SL6721
Ort : Goldenbek
Anzahl Zimmer : 8
Wohnfläche : 300,00 m²
Baujahr : 1978
Kaufpreis ; 999.000 EUR
Details
Büsum: Gelegenheit! Apartmenthaus mit 5 Wohneinheiten
Objektnummer : SL6719
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 13
Wohnfläche : 277,00 m²
Baujahr : 1967
Kaufpreis ; 1.295.000 EUR
Details
Büsum: Besondere 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Meer!
Objektnummer : SL6716
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 44,38 m²
Baujahr : 1966
Kaufpreis ; 289.000 EUR
Details
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Immobilien Details

Büsum: Gelegenheit! Apartmenthaus mit 5 Wohneinheiten
Regenpfeiferweg 5, 25761 Büsum
Objektnummer: SL6719
PLZ/Ort: 25761 Büsum
Anzahl Zimmer: 13,00
Wohnfläche: 277,00 m²
Stellplatzanzahl: 4
Frei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1967
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 93,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Gültig bis: 2031-04-28
Kaufpreis: 1.295.000 €
Provision: 4,17 % inkl. MwSt

Beschreibung

Büsum: Gelegenheit! Apartmenthaus mit 5 Wohneinheiten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Apartmenthaus mit 5 Wohneinheiten in Top-Lage von Büsum. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahre 2014 komplett umgebaut und kernsaniert. Die Sanierung umfasste die Erneuerung aller Leitungen, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Küchen, Bäder und Heizung. Bei dem 753 qm großen Grundstück handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährlichen Erbbauzinsen betragen 2.274,06 Euro. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages endet im Jahre 2062. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 322 qm. Die modern eingerichteten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 277 qm, befinden sich alle in einwandfreiem Zustand und eignen sich perfekt für die Ferienvermietung. Die Wohnungen bieten Platz für bis zu 4 Personen. Alle Wohnungen verfügen über eine Küchenzeile und ein Duschbad und sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet. Der Eingang für die Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über einen großzügiger Windfang zur Straßenseite, die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen seitlichen Eingang. Die Wohnung Nr. 5 im Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Direkt vor dem Objekt befinden sich 4 hauseigene PKW-Stellplätze. die Fahrräder der Gäste können sichtgeschützt im Außenbereich abgestellt werden. Durch die Nähe zum Zentrum, dem Kurpark und der Familienlagune eignet sich diese Wohnung hervorragend zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung als Kapitalanlage.
Ausstattung
- Terrasse/Balkon
- Wintergarten
- Kamin
- Duschbäder
- Hauswirtschaftsraum
- 4 Parkplätze
- Glasfaseranschluss
- Die Wohnungen werden vollmöbliert übergeben
- Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Kurort Büsum. Den Strand erreichen Sie in 300 Metern. Das Nordseeheilbad Büsum mit seinen über 5000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Ort wächst stätig weiter. In unmittelbarer Nähe findet man diverse einkaufsmöglichkeiten, einen Waschsalon sowie diverse Restaurants und Cafés. Weiterhin sind Ärzte, Apotheken, alle Schularten und vor allem auch diverse Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Meerwasserhallenbad, einen Golfplatz in der Nähe und einen Flugplatz für Sportflugzeuge vorhanden. Der Hafen verströmt einen maritimen Hauch, die Insel Helgoland ist täglich erreichbar. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die neu gestaltete Familienlagune, sowie in 190 Metern Entfernung den Gründeich. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Fahrradverleih, einen Waschsalon, sowie mehrere Restaurants und Cafés. Der ÖPNV für dieses Ferien- und Wohngebiet ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

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