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Lehe: Ländlicher Hof in Alleinlage mit besonderen Potentialen
Objektnummer : SL6751
Ort : Lehe
Anzahl Zimmer : -
Wohnfläche : 220,00 m²
Baujahr : 1960
Kaufpreis ; 525.000 EUR
Details
Neversdorf: Provisionsfrei, kernsaniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Objektnummer : SL6743
Ort : Neversdorf/Leezen
Anzahl Zimmer : 4
Wohnfläche : 141,79 m²
Baujahr : 1973
Kaufpreis ; 449.000 EUR
Details
Kiel-Altenholz: Bungalow mit Doppelgarage und ausgebautem Spitzboden
Objektnummer : SL6742
Ort : Altenholz
Anzahl Zimmer : 5
Wohnfläche : 103,00 m²
Baujahr : 1977
Kaufpreis ; 650.000 EUR
Details
Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Objektnummer : SL6740
Ort : Eckernförde
Anzahl Zimmer : 81
Wohnfläche : 1.705,00 m²
Baujahr : 1961
Kaufpreis ; 3.300.000 EUR
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Kiel-Elmschenhagen: Pultdach-Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer!
Objektnummer : SL6739
Ort : Kiel / Elmschenhagen
Anzahl Zimmer : 5
Wohnfläche : 100,00 m²
Baujahr : 1991
Kaufpreis ; 295.000 EUR
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Boostedt: Preis auf Anfrage! 4 Wohneinheiten zu verkaufen
Objektnummer : SL6737
Ort : Boostedt
Anzahl Zimmer : 11
Wohnfläche : 277,00 m²
Baujahr : 1995
Kaufpreis ; -
Details
Goldenbek: Provisionsfrei, großes Haus mit Einliegerwohnung und Bauplatz
Objektnummer : SL6721
Ort : Goldenbek
Anzahl Zimmer : 8
Wohnfläche : 300,00 m²
Baujahr : 1978
Kaufpreis ; 999.000 EUR
Details
Büsum: Gelegenheit! Apartmenthaus mit 5 Wohneinheiten
Objektnummer : SL6719
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 13
Wohnfläche : 277,00 m²
Baujahr : 1967
Kaufpreis ; 1.295.000 EUR
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Büsum: Besondere 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Meer!
Objektnummer : SL6716
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 44,38 m²
Baujahr : 1966
Kaufpreis ; 289.000 EUR
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Immobilien Details

Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Diestelkamp 60-68, 24340 Eckernförde
Objektnummer: SL6740
PLZ/Ort: 24340 Eckernförde
Anzahl Zimmer: 81,00
Wohnfläche: 1.705,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1961
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Primärenergieträger: GAS
Gültig bis: 2031-11-16
Endenergiebedarf: 204,30
Kaufpreis: 3.300.000 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Objektbeschreibung
Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fünf Gebäudeeinheiten. Die Objekte befinden sich auf einem ca. 4.458 m² großen Grundstück in Eckernförde und wurden im Jahr 1961 in konventioneller Bauweise errichtet. Die insgesamt 27 Wohnungen verteilen sich auf ca. 1.705 m² Wohnfäche, bestehend aus 3 Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit jeweils einer Einbauküche und Bad mit Dusche oder Wanne. Alle Wohnungen, bis auf die 3 Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen Balkon in Westlage. Zusätzliche Nutzfläche bietet jeweils der Vollkeller, der sich aus den zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen Kellerabteilen, einer Waschküche und einem Fahrradkeller zusammen setzt. Das nur zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet Potential für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum. Es sind 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück vorhanden. Bei dem ca. 4.458qm großen Grundstück handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährlichen Erbbauzinsen betragen 1.649,48 Euro. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages endet im Jahre 2060. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die im Juli 2022 noch erneuert wird. Die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung sind kommunal. Die Wohnungen sind gut vermietet.
Ausstattung
- alle 27 Wohneinheiten verfügen über zeitgemäße Bäder
- 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück
- Klinkersteinfassade
- Neue Heizung im Juli 2022


Zum Schutz der Privatspäre der Mieter werden keine Innenfotos gezeigt.
Lagebeschreibung
Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht, auf halbem Weg von Kiel nach Schleswig und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Kreis Rendsburg. Eckernförde ist ein beliebtes Ziel bei Urlaubern und Tagestouristen und hat einiges zu bieten: Einen großen Yachthafen, viele Kilometer Strand, eine Innenstadt mit Fußgängerzone, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Immobilien befinden sich in ruhiger Lage in Eckernförde in einem reinen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Busanbindung ins Stadtzentrum ist gut. Die Lage des Objektes ist als normale Wohnlage zu bezeichnen.

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