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Bad Segeberg: Farbenfrohes Reihenendhaus mit Ausbbaupotential sucht neuen Eigentümer!

Das angebotene Reihenendhaus wurde 1956 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in ruhiger Lage westlich vom Stadtzentrum Bad Segebergs. Das Satteldach bietet im Obergeschoss einen ausgebauten Dachboden zur Erweiterung der Wohnfläche. Insgesamt hat die Immobilie ca. 75 qm Wohnfläche und eine zusätzliche Nutzfläche im Teilkeller (ca. 25 qm) sowie ca. 25 qm auf dem Spitzboden. Hereinspaziert! Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang. Nach dem Windfang erreichen Sie eine kleine Diele, von der Sie rechtsseitig die Treppe in das Obergeschoss nehmen und linksseitig den Essbereich und die Küche betreten. Geradeaus nach vorne gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Gleichzeitig gelangen Sie über das Wohnzimmer zum beheizten Wintergarten, der durch seine großzügige Fensterfront in alle Himmelsrichtungen besticht. Insgesamt beträgt die Grundstücksgröße ca. 417 qm und ist damit größer als die angrenzten Grundstücke. Der Garten überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch eine moderne Schwedenhütte mit Pfannendach. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Vollbad auf. In dem ca. 6 qm großen Bad stehen Ihnen neben Waschbecken und WC auch eine Dusche zur Verfügung. Ein Fenster sorgt für Licht und ausreichend Belüftung. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der eigenen Garage mit elektrischem Tor auf dem Gemeinschaftshof unterstellen. Diese ist im Kaufpreis inklusive. Von dort aus sind es nur wenige Meter bis zu Ihrer Haustür. Im Vollkeller befindet der Heizungs- und ein Technikraum. Das Objekt befindet sich in einem altersgemäßen gepflegten Zustand. Die Immobilie kann direkt bezogen werden und wird besenrein übergeben.

- Leben auf 2 Ebenen

- Heizungsanlage 2017

- Bodenbeläge 3 Jahre alt

- Wintergartenanbau 3 Jahre alt

- Dachgeschossausbau 3 Jahre alt

- Großzügiger Garten samt Terrasse

- Kinder-Klettergerüst / Spielanlage

- Voll unterkellert

Bad Segeberg, staatlich anerkannt als Heilbad und Luftkurort, ist die Stadt der Karl-May-Spiele. Als Tor zur Holsteinischen Schweiz umgibt sie die für Schleswig-Holstein charakteristische hügelige Wald-, Knick-und Seenlandschaft. Mit ihren 17.000 Einwohnern ist Bad Segeberg als Mittelpunkt der Städte Kiel, Neumünster, Lübeck und Hamburg bekannt. Mit den Autobahnen A 21 (A 1) und der A 20 sowie den Bundesstraßen B 432, B 206 und B 205 und der Bahnverbindung bzw. den Buslinien der HVV ist Segeberg mit den großen Städten des Landes sowie über die Landesgrenzen hinaus verbunden. Bad Segeberg bietet alles, was zu einer guten Infrastruktur einer Stadt gehört. Kinderbetreuung, Bildung, Gesundheit sowie Kultur, Freizeit und Tourismus sind nur ein Teil der Punkte, die in Bad Segeberg großgeschrieben werden.