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Immobilien Details

Wyk auf Föhr: Grundstück in bester Lage für Bebauung mit einer Doppelhaushälfte
Starklef 48, 25938 Wyk auf Föhr
Objektnummer: SL6421
PLZ/Ort: 25938 Wyk auf Föhr
Baujahr:
Kaufpreis: 900.000 €
Provision: 4,17 % inkl. MwSt

Beschreibung

Wyk auf Föhr: Grundstück in bester Lage für Bebauung mit einer Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht ein sehr attraktives Grundstück von ca. 515 qm Größe. Die Bebauung sowie der Abriss ist im Preis nicht inbegriffen! Das Grundstück ist besonders interessant durch - die Südlage - die Unverbaubarkeit hinter dem Grundstück (Grünstreifen) - die ruhige Lage in einer Wohnstraße - den fehlenden Durchgangsverkehr Es liegt eine Baugenehmigung zum Bau einer Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten vor. Gesucht wird ein Partner zur Doppelhausbebauung! Das rechte Grundstück zur Bebauung der anderen DH-Hälfte ist bereits vergeben. Das zur Zeit noch mit einem Altbestand bebaute Grundstück ist bereits grundbuchlich geteilt worden, so dass nun auf zwei Grundstücken in Südausrichtung zwei Doppelhaushälften errichtet werden können. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Grundstück mit Altbestand
- Abriss muss vom Käufer übernommen werden
- Projektstand:
- Der Antrag auf Abriss und Baugenehmigung nach Erhaltungssatzung wurde in 5/2022 genehmigt
- Fertigstellung des Neubaus innerhalb von 3 Jahren nach Erhalt der Baugenehmigung
- Die gesamte Wohn- und Nutzfläche der Doppelhaushälfte beträgt 181,55 qm auf 3 Ebenen
- 2 Stellplätze auf dem Grundstück
- Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück sowie die Baugenehmigung und den Städtebaulichen Vertrag

Einzelheiten können dem genehmigten Bauantrag und dem Städtebaulichen Vertrag entnommen werden.
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in sehr guter ruhiger Lage zwischen Innenstadt und Südstrand. In der gewachsenen Nachbarschaft finden Sie Einzelhausbebauung vor. Die Insel Föhr liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Inseln Sylt und Amrum an der Westküste Schleswig-Holsteins, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Im Volksmund als „die grüne Insel” bezeichnet, nimmt sie eine Fläche von 82 km² Größe ein, auf denen sich die Friesendörfer mit altem Bau- und Baumbestand harmonisch in die Insellandschaft schmiegen. Einmalige Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, zum Schwimmen und Sonnenbaden an den herrlichen Stränden der Südküste. Ein weitverzweigtes Radwegenetz bietet ausgedehnte Radwanderungsmöglichkeiten. Die Restaurants der Insel genießen einen exzellenten Ruf. Die vielfältigen Freizeitangebote wie Golf, Tennis, Reiten, Surfen, Segeln usw. geben den Gästen und Inselbewohnern zudem eine Lebensqualität das gesamte Jahr hindurch.

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