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Neumünster: Einfamilienhaus mit Keller, Garage, Büro und Pool

Zum Angebot steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern. Das Objekt wurde im Jahr 1969/70 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 qm. Später erfolgte ein Anbau. Dort finden Sie heute die Garage und eine Bürofläche inklusive Bad (ca. 20 qm) vor. Man betritt das Objekt über eine große Diele, von der das Gäste-Bad, der Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und der sich anschließende Abstellraum mit Übergang zum Bürotrakt abgehen. Der Wohn-/Essbreich und die Küche sind offen gehalten mit großen, bodentiefen Fensterfronten Richtung Garten. Die Terrasse verfügt über eine hochwertige Glasüberdachung und lädt auch an regnerischen Tagen zum Verweilen ein. Von der Diele gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss, in dem sich 3 weitere Zimmer sowie das Wannenbad befinden. Der Keller von ca. 80 qm Nutzfläche verfügt über ein weiteres Bad mit Dusche, einen Fitnessraum, den Heizungsraum, einen Raum für Waschmaschine und Trocker sowie weitere Abstellfläche. Das Objekt wurde seit Baubeginn räumlich verändert, fortlaufend renoviert und instand gehalten. Die letzte Renovierung erfolgte 2021. Ein Carport, ein Gartenhaus sowie einer weitere Terrasse mit Pavillon und der schöne Pool vervollständigen das Angebot. Das Grundstück hat eine Größe von ca.711 qm und wurde liebevoll angelegt.

- Gasheizung 2006
- Helle Einbauküche
- 3-fach verglaste Kunststofffenster in grau
- elektrische Rolläden in grau
- Plissees
- Garage mit elektr. Rolltor
- Carport inkl. Abstellschuppen
- Pool 3,5 x 5 m
- Gartenhaus
- Gerätehaus
- Eine Terrasse mit Glasüberdachung
- Eine Terrasse mit Pavillon
- Glasfaseranschluss vorhanden

Neumünster liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, ca. 65 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südlich von Kiel. Durch die zentrale Lage im Land und der guten Infrastruktur durch den eigenen Bahnhof, die A7, die Segeberger Straße, die B 205 und die B 430 ist Neumünster gut zu erreichen. Für die kreisfreie Stadt mit derzeit ca. 80.000 Einwohnern sind zwei Seiten charakteristisch: Zum einen präsentiert sich Neumünster als lebendige „grüne Stadt“ mit ansprechender Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität. Zum anderen hat sich Neumünster in den letzten Jahren zu einem gefragten Wirtschaftsstandort entwickelt. Das Objekt liegt im Stadtteil Neumünster Wittorf.