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Klein Rönnau Provisionsfrei: Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung in guter Lage sucht neue Eigentümer

In der ruhigen und idyllischen Gemeinde Klein Rönnau erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Kauf. Das im Jahr 2000 erbaute Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 205 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 46 m², ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen. Das Haus verfügt über sieben geräumige Zimmer, darunter vier wohl proportionierte Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Vier moderne Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Lassen Sie sich von der charmanten Lage und den zahlreichen Vorzügen dieses Einfamilienhauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von der einzigartigen Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen.

- Erdgeschoss Holzböden im Gästezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- alle anderen Räume sind gefliest
- Einbauküche mit Gaskochfeld, hohem Einbauherd und diversen Stauschränken
- Fussbodenheizung im gesamten Haus
- Erdgeschossgasheizung Firma Wolf neu 2021
- Dachgeschossgasheizung Firma Vaillant aus 2000
- Außenrollläden im Erdgeschoss und Giebelfenster im Dachgeschoss
- Erdgeschoss und Einliegerwohnung im Dachgeschoss jeweils Gäste-WC m. Dusche und Badezimmer mit Dusche + Badewanne
- Hobbyraum im Erdgeschoss mit separater Treppe + zweiter Ebene
- Spitzboden über dem Dachgeschoss zum Lagern
- Beide Wohnbereiche im Erdgeschoss + Dachgeschoss haben separate Eingänge
- Doppelgarage
- Geräteschuppen für die Gartengeräte
- Dachboden über der Garage und dem Geräteschuppen als Ausbaureserve

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Klein Rönnau liegt mit seinen 1.900 Einwohnern vor den Toren der Stadt Bad Segeberg und gehört landschaftlich zum „Naturpark Holsteinischen Schweiz“. Zwischen dem „Großen Segeberger See“ dem „Klütsee“ und dem „Ihlsee“ am Rande des Ihlwaldes, welcher zum Naherholungsgebiet der Stadt Bad Segeberg gehört, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freizeit vielseitig zu gestalten. Neben vielen Vereinen wie dem SC Rönnau 74, dem Bootsclub oder dem Singekreis gibt es weitere Angebote, die Sie nutzen können. Auch die Kinderbetreuung wird in Klein Rönnau groß geschrieben. Das DRK betreibt eine Krabbelgruppe sowie den Kindergarten der Gemeinde. Alle Schulzweige befinden sich im benachbarten Bad Segeberg. Angefangen bei der Grundschule über die weiterführenden Schulen bis hin zur Kreisberufsschule. Durch das direkte Angrenzen an Bad Segeberg fließt die Segeberger Infrastruktur in die Gemeinde Klein Rönnau über. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze oder auch fußläufig erreichbar. Durch die B 432 sowie die A 20 und A 21 ist die Region mit den Städten Lübeck, Kiel und Hamburg verbunden. Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Kiel in 35 Minuten und Hamburg in ca. 50 Minuten. Auch die Ostseebäder sind in 30 Minuten erreichbar. Klein Rönnau lässt es zu, ländlich zu wohnen und doch die Vorteile der Stadt nutzen zu können. Überzeugen Sie sich gerne von der Gemeinde unter www.klein-roennau.de.