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Wesselburenerkoog: Einmalige Gelegenheit! Ferienhaus an der Nordsee zu verkaufen

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein vier-Zimmer-Ferienhaus nahe St. Peter Ording. Die Immobilie befindet sich in einem Ferienhausgebiet an der Nordsee, direkt am Deich. Das Grundstück ist herrlich gelegen am Feldrand neben einem Bioteich mit Blick ins Grüne.... ein Traum direkt am Meer! 2004 wurde das Ferienhaus Typ Fjord 80 mit ca. 75 qm errichtet. Zum Wohlfühlen laden helle Räume mit bodentiefen Fenstern und hohen Decken ein. Alle Räume sind ebenerdig und barrierefrei. Sie gelangen vom überdachten Eingangsbereich über den geschlossenen Vorflur in den Flur/Küche. Von hier gehen zwei Schlafzimmer ab und Sie finden die offene moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld mit Umluftdunstabzugshaube und Kühlschrank vor. Diverse Schrankelemente in Optik der Küchenfronten bieten in Flur/Küche ausreichend Stauraum. Weiter geht es in den Wohnbereich. Die Panoramaverglasung bietet hier einen herrlichen Blick in den ca. 612 qm großen Garten. Eine Ruheoase erwartet Sie! Eine nach Süd-Osten gerichtete, teilüberdachte Terrasse schließt sich an. Diese verfügt über einen hochwertigen Granitboden und ist ca. 20 qm groß. Als Windschutz dient ein hohes Glaselement sowie eine Terrassenumrandung aus Glas, damit man den Blick in die Natur uneingeschränkt genießen kann. Die Terrasse ist mit Gartenmöbeln ausgestattet. Der Wohnraum verfügt über einen Kaminofen. Hier kann man sich an kalten Tagen Wohlfühlen und Entspannen. Ein hochwertiger Esstisch zum Ausziehen für bis zu 6-8 Personen und die gemütliche Ledercouch lassen keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich gelangen Sie in das große Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie in das 3. Schlafzimmer, welches durch eine Glasschiebetür vom Wohnraum getrennt ist. Das Objekt kann über Elektroheizkörper beheizt werden. Im Badezimmer wurden eine elektrische Fußbodenheizung und ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert. Zusätzlich kann die Immobilie mit dem Kaminofen beheizt werden. Genügend Lagerfläche finden Sie im Holzunterstand vor. Viel Stauraum finden Sie auch im Außenbereich: - kleiner Hauswirtschaftsraum vor dem Eingang mit Anschluss für eine Waschmaschine - der Gartenschuppen bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder - 4-türiger Geräteschrank - 3-türiger Holzunterstand - Schrankanbau an der Terrasse für Gartengrill, Liegen, Sonnenschirm etc. Auf der gepflasterten Auffahrt stehen Ihnen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Weg um die Immobilie, der nicht überdachte Teil der Terrasse sowie die Fläche hinter dem Haus wurden gepflastert. Hinter dem Haus befindet sich eine Solardusche. Ein blickdichter Zaun verhindert von dieser Seite ungewünschte Einblicke. Hier finden Sie auch zwei Wäschepfähle vor, die gleichzeitig als Pfeiler für eine Hängematte dienen. Dieses in allen Details durchdachte und äußerst gepflegte Ferienhaus wird möbliert und mit voll ausgestatteter Küche verkauft. Ein Käufer könnte daher bei Interesse sofort mit einer Ferienvermietung starten. Die Immobilie wurde seit Baubeginn von den Eigentümern nur selbst genutzt!

- Gartenschuppen mit elektr. Gartengeräten
- Geräteschränke und Holzunterstand
- Kaminofen nach Vorgaben der 1. BImSchV, Stufe 2
- gepflasterte Auffahrt
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- teilüberdachte Terrasse mit Granitboden
- Solardusche
- Mähroboter
- Glasfaseranschluss
- Alarmanlage
- Abwasser an Kläranlage angeschlossen

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!

Das Ferienhaus befindet sich in einem Feriengebiet in Wesselburenerkoog. Durch die ruhige und dennoch gut angeschlossene Lage ist das Objekt ideal für Urlauber und Familien geeignet, die eine Auszeit vom Alltag suchen. In wenigen Minuten Entfernung können Sie viel Erleben. Die Nordsee-Badestelle mit kleinem Natur-Kinderspielplatz ist nur 200 Meter entfernt hinterm Deich, die Region läd zum Wandern, Surfen, Segeln, Radfahren, Angeln, Schwimmen oder geführten Wattwanderungen ein. Es finden sich in der Nähe auch viele Möglichkeiten zum Reiten. Erholung pur am herrlichen Strand von St. Peter Ording, der mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Hier finden Sie auch schöne Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und herrliche Reviere zum Strandsegeln und Kiten. Auch die Städte Büsum und Heide sind bequem erreichbar und erweitern das Freizeitangebot mit zusätzlichen Attraktionen und Events. Insgesamt bietet das Ferienhaus eine ideale Ausgangslage für unvergessliche Urlaubserlebnisse in Norddeutschland.