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Verkaufte/Vermietete Objekte

Lehe: Ländlicher Hof in Alleinlage mit besonderen Potentialen
Objektnummer : SL6751
Ort : Lehe
Anzahl Zimmer : 7
Wohnfläche : 220,00 m²
Baujahr : 1960
Kaufpreis ; -
Neversdorf: Provisionsfrei, kernsaniertes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Objektnummer : SL6743
Ort : Neversdorf/Leezen
Anzahl Zimmer : 4
Wohnfläche : 141,79 m²
Baujahr : 1973
Kaufpreis ; -
Neumünster: Attraktive Kapitalanlage mit 13 Wohneinheiten und 18 Garagen in Neumünster Tungendorf
Objektnummer : SL6396
Ort : Neumünster
Anzahl Zimmer : 39
Wohnfläche : 794,32 m²
Baujahr : 1955
Kaufpreis ; -
Henstedt-Ulzburg: Schönes Mittelreihenhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Garage - Courtagefrei!
Objektnummer : SL6384
Ort : Henstedt-Ulzburg
Anzahl Zimmer : 4
Wohnfläche : 101,06 m²
Baujahr : 1977
Kaufpreis ; -
Henstedt-Ulzburg: Schöne DHH in sehr guter, ruhiger und naturnaher Lage!
Objektnummer : SL6382
Ort : Henstedt-Ulzburg
Anzahl Zimmer : 6
Wohnfläche : 110,00 m²
Baujahr : 1994
Kaufpreis ; -
Nordstrand: Einfamilienhaus + Ferienhaus am Deich!
Objektnummer : SL6371
Ort : Nordstrand
Anzahl Zimmer : 7
Wohnfläche : 160,00 m²
Baujahr : 1961
Kaufpreis ; -
Wyk auf Föhr: Ferienwohnung im Erdgeschoss am Südstrand / Ohlhörnleuchtturm
Objektnummer : SL6367
Ort : Wyk auf Föhr
Anzahl Zimmer : 2
Wohnfläche : 37,00 m²
Baujahr : 1982
Kaufpreis ; -
Nordstrand: Reihenendhaus unter Reet als Kapitalanlage!
Objektnummer : SL6356
Ort : Nordstrand
Anzahl Zimmer : 4
Wohnfläche : 84,00 m²
Baujahr : 1873
Kaufpreis ; -
Bad Segeberg: Großzügige Ein- Zimmerwohnung zu verkaufen
Objektnummer : SL6355
Ort : Bad Segeberg
Anzahl Zimmer : 1
Wohnfläche : 50,00 m²
Baujahr : 1984
Kaufpreis ; -

Immobilien Details

Büsum: Wohn- und Ferienvermietungstraum! 4 aufgeteilte Ferienwohnungen in gefragter Lage!
Regenpfeiferweg 5, 25761 Büsum
Objektnummer: SL6719
PLZ/Ort: 25761 Büsum
Anzahl Zimmer: 12,00
Wohnfläche: 252,30 m²
Stellplatzanzahl: 4
Frei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1967
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 93,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Gültig bis: 2031-04-28

Beschreibung

Büsum: Wohn- und Ferienvermietungstraum! 4 aufgeteilte Ferienwohnungen in gefragter Lage!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Apartmenthaus mit 4 Wohneinheiten in Top-Lage von Büsum. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahre 2014 komplett umgebaut und kernsaniert. Die Sanierung umfasste die Erneuerung aller Leitungen, Fenster, Türen, Bodenbeläge, Küchen, Bäder und Heizung. Bei dem 753 qm großen Grundstück handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährlichen Erbbauzinsen betragen 2.274,06 Euro. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages endet im Jahre 2062. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 352,80 qm. Die modern eingerichteten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 249,03 qm, befinden sich alle in einwandfreiem Zustand und eignen sich perfekt für die Ferienvermietung. Die Wohnungen bieten Platz für bis zu 4 Personen. Alle Wohnungen verfügen über eine Küchenzeile und ein Duschbad und sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet. Der Eingang für die Wohnungen im Obergeschoss erfolgt über einen großzügigen Windfang zur Straßenseite, die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils einen eigenen seitlichen Eingang. Das Objekt liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse. Der sonnige Gartenbereich liegt auf der von der Straße abgewandten Seite und ist komplett eingefriedet. Direkt vor dem Objekt befinden sich 4 hauseigene PKW-Stellplätze. Die Fahrräder der Gäste können sichtgeschützt im Außenbereich abgestellt werden. Für die vier Wohnungen liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, sodaß eine Aufteilung per Teilungserklärung die Veräußerung einzelner Wohneinheiten zulassen würde. Durch die Nähe zum Zentrum, dem Kurpark und der Familienlagune eignet sich diese Wohnung hervorragend zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung als Kapitalanlage.
Ausstattung
- Terrasse/Balkon
- Wintergarten mit elektrischen Markisen und Beleuchtung
- Geräteschuppen
- Duschbäder
- Hauswirtschaftsraum
- Stellplatz für Fahrräder
- 4 Stellplätze
- Abstellräume
- Glasfaseranschluss
- Sat-Anschluss Fernsehen
- Kamin

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Kurort Büsum. Den Strand erreichen Sie in 300 Metern. Das Nordseeheilbad Büsum mit seinen über 5000 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Ort wächst stätig weiter. In unmittelbarer Nähe findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen Waschsalon sowie diverse Restaurants und Cafés. Weiterhin sind Ärzte, Apotheken, alle Schularten und vor allem auch diverse Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Meerwasserhallenbad, einen Golfplatz in der Nähe und einen Flugplatz für Sportflugzeuge vorhanden. Der Hafen verströmt einen maritimen Hauch, die Insel Helgoland ist täglich erreichbar. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die neu gestaltete Familienlagune, sowie in 190 Metern Entfernung den Gründeich. Der ÖPNV für dieses Ferien- und Wohngebiet ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

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