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Bezugsbereit - Modernisiertes Einfamilienhaus in Westerrönfeld
Objektnummer : SL6965
Ort : Westerrönfeld
Anzahl Zimmer : 6
Wohnfläche : 141,00 m²
Baujahr : 1983
Kaufpreis ; 349.000 EUR
Details
Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Objektnummer : SL6964
Ort : Eckernförde
Anzahl Zimmer : 81
Wohnfläche : 1.705,00 m²
Baujahr : 1961
Kaufpreis ; 2.900.000 EUR
Details
Kiel: Faktor 15,71 - Super Kapitalanlage! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Objektnummer : SL6961
Ort : Kiel
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 58,37 m²
Baujahr : 1958
Kaufpreis ; 149.000 EUR
Details
Molfsee: Kapitalanlage - vermietete Wohnung in einer Seniorenanlage
Objektnummer : SL6960
Ort : Molfsee
Anzahl Zimmer : -
Wohnfläche : 58,10 m²
Baujahr : 1980
Kaufpreis ; 120.000 EUR
Details
Neumünster: Schöne Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotential und großzügigem Grundstück
Objektnummer : SL6959
Ort : Neumünster
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 95,00 m²
Baujahr : 1993
Kaufpreis ; 195.000 EUR
Details
Ratekau: Mehrgenerationshaus mit vielen Möglichkeiten
Objektnummer : SL6958
Ort : Ratekau
Anzahl Zimmer : 8
Wohnfläche : 234,00 m²
Baujahr : 1984
Kaufpreis ; 765.000 EUR
Details
Negernbötel: Ebenerdig wohnen im Blockbohlenhaus mit großem Grundstück+ sehr guten Energiewerten
Objektnummer : SL6947
Ort : Negernbötel
Anzahl Zimmer : 4
Wohnfläche : 110,88 m²
Baujahr : 2000
Kaufpreis ; 395.000 EUR
Details
Büsum: Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen
Objektnummer : SL6934
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 7
Wohnfläche : 201,00 m²
Baujahr : 1971
Kaufpreis ; 498.000 EUR
Details
Bad Bramstedt: Bürofläche im Gewerbegebiet Nord
Objektnummer : SL6870
Ort : Bad Bramstedt
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 475,00 m²
Baujahr : 1991
Mietpreis : 2.950 EUR
Details

Immobilien Details

Büsum: Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen
Heider Str. 7a, 25761 Büsum
Objektnummer: SL6934
PLZ/Ort: 25761 Büsum
Anzahl Zimmer: 7,00
Wohnfläche: 201,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1971
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Primärenergieträger: GAS
Gültig bis: 2032-07-24
Endenergiebedarf: 121,30
Kaufpreis: 498.000 €
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Büsum: Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches 1971 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 201 qm. Aktuell bewohnen die Eigentümer das Erdgeschoss mit 3,5 Zimmern und haben im Obergeschoss zwei Wohnungen geschaffen. Das Objekt ist ideal für eine Großfamilie geeignet oder für einen Selbstnutzer, der die oberen zwei Wohnungen vermieten möchte. Sie betreten das Erdgeschoss über einen Windfang, der in den Flur führt. Von hier gehen alle Zimmer ab: die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, der große Wohn-/Essbereich mit Kamin, die Küche mit gemütlicher Sitzecke, das Voll-Bad, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, auf der Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Vom Windfang geht es über eine Treppe in das Obergeschoss zu den zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Die Wohnung 1 mit 2 Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 33 qm und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche sowie einen Flur. Die Wohnung 2 mit 1,5 Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 43 qm und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtwannenbad sowie einen Flur. Das Grundstück mit ca. 549 qm ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine großzügig, gepflasterte Auffahrt mit Platz für bis zu 3 PKW´s, zwei Abstellschuppen, in denen man Gartenmöbel, Gartengeräte und Fahrräder verbringen kann sowie einen Müllplatz. Hinter dem Grundstück führt ein schöner Wanderweg entlang. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? - Sprechen Sie uns an. - Wir vermitteln Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner, der ein auf Ihre Verhältnisse abgestimmtes unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Ausstattung
- zwei Einliegerwohnungen
- zwei Einbauküchen
- überdachte Terrasse
- Gasheizung
- Abstellschuppen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Kurort Büsum mit seinen ca. 5000 Einwohnern und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Ort wächst stätig weiter. In unmittelbarer Nähe findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, eine Tankstelle sowie diverse Restaurants und Cafés. Weiterhin sind Ärzte, Apotheken, alle Schularten und vor allem auch diverse Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Meerwasserhallenbad, ein Golfplatz und ein Flugplatz für Sportflugzeuge vorhanden. Der Hafen verströmt einen maritimen Hauch, die Insel Helgoland ist täglich erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie in 5 Minuten an die neu gestaltete Familienlagune. Büsum ist über die Bundesautobahn 23 und anschließend die Bundesstraße 203, die hier endet, zu erreichen. Weiterhin ist der Kurort Endpunkt der Bahnstrecke Büsum–Heide–Neumünster. Die Regionalzüge der Nordbahn Eisenbahngesellschaft mbH & Co. KG (NBE) verkehren tagsüber im Stundentakt auf der Strecke von Büsum nach Heide und im Zweistundentakt weiter nach Neumünster. Außerdem verkehren Regionalbus-Linien zwischen Büsum und Heide.

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