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Verkaufte/Vermietete Objekte

Provisionsfrei: Ausstellungsfläche/Showroom (ca.180 qm) im Gewerbepark der Alten Holstenbrauerei
Objektnummer : SL6202
Ort : Neumünster
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 215,00 m²
Baujahr : 1875
Kaufpreis ; -
Neumünster: Gewerbefläche in 1A-Lage zentral am Großflecken // Courtagefrei!
Objektnummer : SL6187
Ort : Neumünster
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 95,00 m²
Baujahr : 1891
Mietpreis : -
Bad Bramstedt: Moderne exklusive 3 -Zimmer Wohnung mit großem Balkon in exponierter Lage
Objektnummer : SL6170
Ort : Bad Bramstedt
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 140,00 m²
Baujahr : 2014
Kaufpreis ; -
Neumünster: Mitten in der Stadt, ganz oben!
Objektnummer : SL6164
Ort : Neumünster
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 80,00 m²
Baujahr : 1926
Kaufpreis ; -
Bordesholm: Interessante Wohnfläche. Atelier!
Objektnummer : SL6163
Ort : Bordesholm
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 148,00 m²
Baujahr : 1888
Mietpreis : -
Eutin: Büro/Atelier der besonderen Art
Objektnummer : SL6148
Ort : Eutin
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 100,00 m²
Baujahr : 1991
Mietpreis : -
Neumünster: Helle Büro-oder Ladenfläche mit großer Fensterfront
Objektnummer : SL6147
Ort : Neumünster
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 100,00 m²
Baujahr : 1965
Mietpreis : -
Wyk auf Föhr: Hoch attraktive Ladenfläche - Erstbezug!
Objektnummer : SL6143
Ort : Wyk auf Föhr
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 380,00 m²
Baujahr : 2018
Mietpreis : -
Rendsburg: Büroflächen ab 300 qm - zentrale Lage
Objektnummer : SL6095
Ort : Rendsburg
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 2.500,00 m²
Baujahr : 1955
Kaufpreis ; -

Immobilien Details

Ratekau: Mehrgenerationshaus mit vielen Möglichkeiten
Westring 21, 23626 Ratekau
Objektnummer: SL6958
PLZ/Ort: 23626 Ratekau
Anzahl Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 234,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1984
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Primärenergieträger: GAS
Gültig bis: 2024-12-06
Endenergiebedarf: 207,00
Kaufpreis: 765.000 €
Provision: 4,17 inkl. MwSt.

Beschreibung

Ratekau: Mehrgenerationshaus mit vielen Möglichkeiten
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht ein Mehrgenerationshaus in ruhiger Lage von Ratekau. Mit ca. 234 qm Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz. Der Bau erfolgte im Jahr 1984 in massiver Bauweise, im Jahr 1991 wurde der Ausbau des Dachgeschosses realisiert. Sie betreten das Haus über den Flur mit Gäste-WC und finden dort auch die Treppe in das Obergeschoss vor. Es geht weiter in die große Diele mit schönem Essbereich. Die bodentiefen Fenster zur Terrasse bieten hier gute Lichtverhältnisse. Es schließen sich die offen gestaltete, moderne Küche, vier Zimmer, der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kamin sowie ein modernes Vollbad an. Vom Ess- wie vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die rückwärtige, überdachte, sonnige Süd-/West-Terrasse mit gemauertem Grillkamin, auf der Sie entspannen und die Ruhe genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, ein großes Büro mit Zugang zur Loggia, zwei Zimmer, eine große Küche und ein weiteres Vollbad. Geheizt wird mit einer Gasheizung als Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller. Im Dachgeschoss befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung. Die Immobilie ist geeignet als Mehrgenerationenhaus. Eine mögliche Option wäre auch die Vermietung einer kompletten Etage. Mit geringem Aufwand könnten separate Eingangssituationen geschaffen werden. Vollbäder und Küchen sind auf jeder Etage vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem schönen ca. 30 qm großen Raum mit großen Fenstern und einer Fußbodenheizung eine Waschküche, einen Heizungsraum, Vorratsraum sowie eine Werkstatt. Der Keller verfügt über Insgesamt 124 qm Nutzfläche. Das eingewachsene Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 692 qm. Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet, die große Auffahrt zur Garage wurde mit Betonpflastersteinen angelegt. Die ca. 27 qm große Garage mit manuellem Schwingtor und Ausgang in den Garten vervollständigt das Angebot.
Ausstattung
- Garage
- Vollkeller
- 2 Einbauküchen
- 2 Vollbäder
- 1 Gäste-WC
- Kaminofen abgenommen nach neuer Kaminofenverordnung 2024
- Mahagonifenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ratekau mit ihren 13 Dorfschaften ist zentral in Ostholstein inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen. Die Hansestadt Lübeck ist gerade einmal zehn Kilometer entfernt und auch die Erholungsorte Scharbeutz und Bad Schwartau befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft des 15.400 Einwohner zählenden Ortes. Ratekau ist ländlich geprägt. In jüngster Zeit entstanden auch Gewerbegebiete und Neubausiedlungen im Speckgürtel Lübecks. Sie zeichnet sich durch umfassende Angebote für Familien, beispielhafte Umwelt- und Naturschutzaktivitäten und sehr gute Standortbedingungen für Gewerbetreibende aus. Ratekau verfügt über eine umfassende Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.

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