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Rendsburg: 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Objektnummer : SL6862
Ort : Rendsburg
Anzahl Zimmer : -
Wohnfläche : 87,33 m²
Baujahr : 1974
Kaufpreis ; 179.000 EUR
Details
Büdelsdorf: Vermietete Wohnanlage aus Vorderhaus und Hinterhaus mit 5 Wohneinheiten
Objektnummer : SL6861
Ort : Büdelsdorf
Anzahl Zimmer : 15
Wohnfläche : 377,00 m²
Baujahr : 1896
Kaufpreis ; 700.000 EUR
Details
Büsum: Exklusive Wohnung mit zeitlosem Charme in Bestlage
Objektnummer : SL6856
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 93,37 m²
Baujahr : 1966
Kaufpreis ; 364.500 EUR
Details
Wyk/Boldixum: Traditionelles Friesenhaus mit zwei Wohneinheiten
Objektnummer : SL6813
Ort : Wyk auf Föhr / Boldixum
Anzahl Zimmer : 6
Wohnfläche : 170,00 m²
Baujahr : 1925
Kaufpreis ; 650.000 EUR
Details
Wyk auf Föhr: Gelegenheit! Zwei vermietete Wohnungen im Zweifamilienhaus zu verkaufen
Objektnummer : SL6780
Ort : Wyk auf Föhr
Anzahl Zimmer : 4
Wohnfläche : 115,00 m²
Baujahr : 1974
Kaufpreis ; 645.000 EUR
Details
Kiel: Top-Büroflächen auf sechs Etagen - Preis nach Absprache - courtagefrei
Objektnummer : SL6741
Ort : Kiel
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 11.650,00 m²
Baujahr : 1981
Kaufpreis ; -
Details
Büsum: Wohn- und Ferienvermietungstraum! 4 aufgeteilte Ferienwohnungen in gefragter Lage!
Objektnummer : SL6719
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 12
Wohnfläche : 252,30 m²
Baujahr : 1967
Kaufpreis ; 895.000 EUR
Details
Weddingstedt: Sehr schöne Aussichten! Alleinlage mit Weitblick, außergewöhnlich wohnen!
Objektnummer : SL6351
Ort : Weddingstedt
Anzahl Zimmer : 11
Wohnfläche : 350,00 m²
Baujahr : 1984
Kaufpreis ; 2.200.000 EUR
Details
Sylt: Villa im Friesenstil unter Reet in Bestlage mit Wattenmeerblick - Preis auf Anfrage
Objektnummer : SL6225
Ort : Sylt
Anzahl Zimmer : 9
Wohnfläche : 190,00 m²
Baujahr : 2015
Kaufpreis ; -
Details

Immobilien Details

Ratekau: Mehrgenerationshaus mit vielen Möglichkeiten
Westring 21, 23626 Ratekau
Objektnummer: SL6958
PLZ/Ort: 23626 Ratekau
Anzahl Zimmer: 8,00
Wohnfläche: 234,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1984
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Primärenergieträger: GAS
Gültig bis: 2024-12-06
Endenergiebedarf: 207,00
Kaufpreis: 765.000 €
Provision: 4,17 inkl. MwSt.

Beschreibung

Ratekau: Mehrgenerationshaus mit vielen Möglichkeiten
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht ein Mehrgenerationshaus in ruhiger Lage von Ratekau. Mit ca. 234 qm Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz. Der Bau erfolgte im Jahr 1984 in massiver Bauweise, im Jahr 1991 wurde der Ausbau des Dachgeschosses realisiert. Sie betreten das Haus über den Flur mit Gäste-WC und finden dort auch die Treppe in das Obergeschoss vor. Es geht weiter in die große Diele mit schönem Essbereich. Die bodentiefen Fenster zur Terrasse bieten hier gute Lichtverhältnisse. Es schließen sich die offen gestaltete, moderne Küche, vier Zimmer, der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kamin sowie ein modernes Vollbad an. Vom Ess- wie vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die rückwärtige, überdachte, sonnige Süd-/West-Terrasse mit gemauertem Grillkamin, auf der Sie entspannen und die Ruhe genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, ein großes Büro mit Zugang zur Loggia, zwei Zimmer, eine große Küche und ein weiteres Vollbad. Geheizt wird mit einer Gasheizung als Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller. Im Dachgeschoss befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung. Die Immobilie ist geeignet als Mehrgenerationenhaus. Eine mögliche Option wäre auch die Vermietung einer kompletten Etage. Mit geringem Aufwand könnten separate Eingangssituationen geschaffen werden. Vollbäder und Küchen sind auf jeder Etage vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem schönen ca. 30 qm großen Raum mit großen Fenstern und einer Fußbodenheizung eine Waschküche, einen Heizungsraum, Vorratsraum sowie eine Werkstatt. Der Keller verfügt über Insgesamt 124 qm Nutzfläche. Das eingewachsene Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 692 qm. Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet, die große Auffahrt zur Garage wurde mit Betonpflastersteinen angelegt. Die ca. 27 qm große Garage mit manuellem Schwingtor und Ausgang in den Garten vervollständigt das Angebot.
Ausstattung
- Garage
- Vollkeller
- 2 Einbauküchen
- 2 Vollbäder
- 1 Gäste-WC
- Kaminofen abgenommen nach neuer Kaminofenverordnung 2024
- Mahagonifenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Ratekau mit ihren 13 Dorfschaften ist zentral in Ostholstein inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen. Die Hansestadt Lübeck ist gerade einmal zehn Kilometer entfernt und auch die Erholungsorte Scharbeutz und Bad Schwartau befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft des 15.400 Einwohner zählenden Ortes. Ratekau ist ländlich geprägt. In jüngster Zeit entstanden auch Gewerbegebiete und Neubausiedlungen im Speckgürtel Lübecks. Sie zeichnet sich durch umfassende Angebote für Familien, beispielhafte Umwelt- und Naturschutzaktivitäten und sehr gute Standortbedingungen für Gewerbetreibende aus. Ratekau verfügt über eine umfassende Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.

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