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Bezugsbereit - Modernisiertes Einfamilienhaus in Westerrönfeld
Objektnummer : SL6965
Ort : Westerrönfeld
Anzahl Zimmer : 6
Wohnfläche : 141,00 m²
Baujahr : 1983
Kaufpreis ; 349.000 EUR
Details
Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Objektnummer : SL6964
Ort : Eckernförde
Anzahl Zimmer : 81
Wohnfläche : 1.705,00 m²
Baujahr : 1961
Kaufpreis ; 2.900.000 EUR
Details
Kiel: Faktor 15,71 - Super Kapitalanlage! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Objektnummer : SL6961
Ort : Kiel
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 58,37 m²
Baujahr : 1958
Kaufpreis ; 149.000 EUR
Details
Molfsee: Kapitalanlage - vermietete Wohnung in einer Seniorenanlage
Objektnummer : SL6960
Ort : Molfsee
Anzahl Zimmer : -
Wohnfläche : 58,10 m²
Baujahr : 1980
Kaufpreis ; 120.000 EUR
Details
Neumünster: Schöne Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotential und großzügigem Grundstück
Objektnummer : SL6959
Ort : Neumünster
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 95,00 m²
Baujahr : 1993
Kaufpreis ; 195.000 EUR
Details
Ratekau: Mehrgenerationshaus mit vielen Möglichkeiten
Objektnummer : SL6958
Ort : Ratekau
Anzahl Zimmer : 8
Wohnfläche : 234,00 m²
Baujahr : 1984
Kaufpreis ; 765.000 EUR
Details
Negernbötel: Ebenerdig wohnen im Blockbohlenhaus mit großem Grundstück+ sehr guten Energiewerten
Objektnummer : SL6947
Ort : Negernbötel
Anzahl Zimmer : 4
Wohnfläche : 110,88 m²
Baujahr : 2000
Kaufpreis ; 395.000 EUR
Details
Büsum: Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen
Objektnummer : SL6934
Ort : Büsum
Anzahl Zimmer : 7
Wohnfläche : 201,00 m²
Baujahr : 1971
Kaufpreis ; 498.000 EUR
Details
Bad Bramstedt: Bürofläche im Gewerbegebiet Nord
Objektnummer : SL6870
Ort : Bad Bramstedt
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 475,00 m²
Baujahr : 1991
Mietpreis : 2.950 EUR
Details

Immobilien Details

Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Diestelkamp 60-68, 24340 Eckernförde
Objektnummer: SL6964
PLZ/Ort: 24340 Eckernförde
Anzahl Zimmer: 81,00
Wohnfläche: 1.705,00 m²
Frei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1961
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Primärenergieträger: GAS
Gültig bis: 2031-11-16
Endenergiebedarf: 204,30
Kaufpreis: 2.900.000 €
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Eckernförde: Renditeobjekt mit Entwicklungspotential
Objektbeschreibung
Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fünf Gebäudeeinheiten. Die Objekte befinden sich auf einem ca. 4.458 m² großen Grundstück in Eckernförde und wurden im Jahr 1961 in konventioneller Bauweise errichtet. Die insgesamt 27 Wohnungen verteilen sich auf ca. 1.705 m² Wohnfäche, bestehend aus 3 Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit jeweils einer Einbauküche und Bad mit Dusche oder Wanne. Alle Wohnungen, bis auf die 3 Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen Balkon in Westlage. Zusätzliche Nutzfläche bietet jeweils der Vollkeller, der sich aus den zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen Kellerabteilen, einer Waschküche und einem Fahrradkeller zusammen setzt. Das nur zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet Potential für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum. Es sind 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück vorhanden. Bei dem ca. 4.458qm großen Grundstück handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährlichen Erbbauzinsen betragen 1.649,48 Euro. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages endet im Jahre 2060. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, die im Juli 2022 noch erneuert wurde. Die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung sind kommunal. Die Wohnungen sind gut vermietet.
Ausstattung
- alle 27 Wohneinheiten verfügen über zeitgemäße Bäder
- 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück
- Klinkersteinfassade
- Neue Heizung im Juli 2022


Zum Schutz der Privatspäre der Mieter werden keine Innenfotos gezeigt.
Lagebeschreibung
Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht, auf halbem Weg von Kiel nach Schleswig und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Kreis Rendsburg. Eckernförde ist ein beliebtes Ziel bei Urlaubern und Tagestouristen und hat einiges zu bieten: Einen großen Yachthafen, viele Kilometer Strand, eine Innenstadt mit Fußgängerzone, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Immobilien befinden sich in ruhiger Lage in Eckernförde in einem reinen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Busanbindung ins Stadtzentrum ist gut. Die Lage des Objektes ist als normale Wohnlage zu bezeichnen.

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